卓越殊荣：GRESB五星评级树立行业标杆

近日，维晟中心凭借在环境、社会及治理（ESG）领域的卓越表现，荣获全球房地产可持续基准（GRESB）最高等级的五星评级，成为全球及亚洲ESG实践的卓越典范。GRESB作为全球房地产与基础设施领域最具权威性的ESG评估体系，其评级结果被国际资本市场广泛认可，五星评级意味着维晟中心在可持续发展管理、碳排放控制、资源效率、社会责任及治理透明度等多项核心指标上均达到全球领先水平。此次获评不仅是对维晟中心长期深耕ESG实践的高度肯定，更彰显了其在推动行业绿色转型中的引领作用。

权威标尺：GRESB评级的全球影响力

GRESB成立于2009年，由欧洲多家大型养老金机构联合发起，旨在为房地产和基础设施资产提供标准化、可比较的ESG绩效评估。经过十余年发展，GRESB已成为全球机构投资者衡量资产可持续表现的关键参考，其年度评估覆盖数十个国家和地区的数千项资产，参与机构管理的资产规模以万亿美元计。评估体系从管理、绩效、发展等多个维度对参评主体进行综合打分，并依据得分授予一星至五星评级。五星评级代表参评者在全球同类资产中处于前20%的顶尖水平，含金量极高。维晟中心此次摘得五星，意味着其ESG管理体系与实践成效已国际权威标准的严格检验，获得了全球投资者的高度信任。

绿色运营：环境绩效的硬核答卷

在环境维度，维晟中心将低碳理念贯穿于建筑运营的全生命周期。引入智能能源管理系统，对空调、照明、电梯等高耗能设备实施动态监测与优化调控，大幅降低单位面积能耗；积极部署屋顶光伏、高效热回收等清洁能源设施，持续提升可再生能源使用比例；在水资源管理方面，采用雨水回收与中水回用技术，实现水资源的循环利用。与此同时，维晟中心建立了完善的碳排放核算与减排路径，绿色电力采购、设备能效升级及碳抵消机制，稳步推进碳中和目标。一系列扎实举措使其能耗与碳排放强度显著优于行业平均水平，成为城市绿色建筑的运营范本。

以人为本：社会责任的价值实践

维晟中心深知，卓越的ESG表现离不开对社会价值的持续创造。在租户与员工关怀方面，维晟中心着力打造健康、舒适的办公环境，优化室内空气质量、提升自然采光、增设绿色休憩空间，切实改善使用者的身心体验；定期组织绿色倡议与社区公益活动，推动可持续发展理念向更广泛的利益相关方延伸。在供应链管理上，维晟中心将ESG要求纳入供应商准入与考核体系，优先选择具备环境认证和社会责任承诺的合作伙伴，带动产业链上下游共同提升可持续表现。此外，维晟中心积极支持社区发展与公益事业，以实际行动践行企业公民责任，赢得了社会各界的广泛认可。

治理筑基：透明高效的管治体系

完善的治理架构是ESG实践行稳致远的根本保障。维晟中心建立了由高层直接领导的ESG管理委员会，将可持续发展目标纳入企业战略与年度经营计划，形成决策、执行、监督相衔接的闭环管理机制。在信息披露方面，维晟中心定期发布ESG报告，参照国际主流框架披露环境绩效、社会贡献与治理成效，确保信息透明、可追溯。同时，维晟中心持续完善风险管理与合规体系，将气候相关风险纳入全面风险管理框架，并加强反腐败、数据安全与商业道德建设，以高标准的治理实践为ESG目标的实现保驾护航。

领跑亚洲：区域ESG实践的示范效应

作为亚洲地区获评GRESB五星评级的代表性资产，维晟中心的成功实践为区域内商业地产的绿色转型提供了可复制、可推广的经验。亚洲城市化进程加快，建筑领域的能源消耗与碳排放压力日益凸显，维晟中心以国际标准为参照、以本地化执行为抓手，出一条兼顾运营效率与环境责任的可持续发展路径。其经验表明，ESG并非成本负担，而是提升资产韧性、吸引长期资本、增强市场竞争力的战略投资。维晟中心的标杆效应正激励更多亚洲资产管理者投身ESG实践，推动区域房地产市场向更高质量、更可持续的方向演进。

面向未来：持续深化的可持续承诺

荣获GRESB五星评级是里程碑，更是新起点。维晟中心表示，将继续以国际一流标准审视自身ESG表现，在碳减排、能源转型、社会责任与治理透明度等方面持续加码，不断缩小与全球最佳实践的差距。未来，维晟中心将进一步深化数字化转型，以数据驱动精细化运营，更多低碳技术应用场景，并加强与投资者、租户及社区的协同合作，共同构建绿色、包容、韧性的商业生态。以五星评级为鞭策，维晟中心正朝着全球ESG卓越典范的目标稳步迈进，为行业可持续发展贡献更多力量。