土地市场稳健开局，两宗优质地块顺利成交

近日，株洲市自然资源和规划局成功组织两宗国有建设用地使用权的公开出让活动。经过规范的公告、报名、竞价等程序，两宗地块均顺利成交，成交总价与市场预期基本吻合，体现出株洲土地市场供需两旺、健康有序的良好态势。此次出让不仅为城市建设提供了必要的土地要素保障，也进一步稳定了市场预期，向外界传递出株洲持续优化营商环境、坚定推动高质量发展的积极信号。市自然资源和规划局相关负责人表示，本次出让严格按照国土空间规划和年度供应计划执行，坚持公开、公平、公正原则，确保每一宗土地都用在“刀刃”上。

科学规划引领，地块区位优势明显

此次成交的两宗地块分别位于城市重点发展的功能片区，区位条件优越、配套逐步完善。其中一宗地块毗邻主干道与公共交通节点，周边教育、医疗、商业资源较为集中，具备较好的居住与配套开发潜力；另一宗地块则处于产业与城市功能交融地带，适合承接产业配套和公共服务功能。规划部门在出让前对地块的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等指标进行了充分论证，既考虑城市整体风貌与功能布局，也兼顾开发建设的可行性。科学设定规划条件，地块的价值得到合理体现，也为后续项目的高品质建设奠定了坚实基础。

严格出让程序，确保交易公开透明

在出让组织过程中，株洲市自然资源和规划局严格执行国有建设用地使用权出让的相关规定，从出让方案编制、公告发布到资格审查、现场竞价，各环节均依法依规、有序衔接。交易信息指定平台公开发布，接受社会监督，确保符合条件的市场主体平等参与。竞价过程规范透明，成交结果及时公示，做到程序公正、结果公开。这一系列举措有效维护了土地市场的公信力，也增强了企业投资株洲的信心。业内人士认为，规范的出让程序是土地市场健康运行的重要保障，此次出让的顺利完成为后续地块供应提供了可借鉴的操作经验。

强化要素保障，服务城市发展大局

土地是城市发展的重要基础和空间载体。此次两宗地块的成功出让，是株洲市强化土地要素保障、服务经济社会发展大局的具体体现。一方面，居住及配套类用地的供应有助于优化住房供给结构，满足居民合理的居住需求，促进职住平衡；另一方面，产业配套类用地的出让将为相关产业项目落地提供空间支撑，推动产业链条延伸和集群发展。市自然资源和规划局坚持“要素跟着项目走”，在用地计划安排、规划审批服务等方面主动对接、提前介入，努力缩短项目落地周期，让有限的土地资源发挥更大效益。

统筹保护与开发，践行集约节约用地

在推动土地供应的同时，株洲市始终坚持最严格的耕地保护和节约用地制度，统筹好发展与保护的关系。此次出让的两宗地块均位于城镇开发边界内，不涉及占用永久基本农田和生态保护红线，体现了“规划先行、集约高效”的用地导向。规划部门在指标设定上注重提高土地利用效率，引导开发主体向地上地下要空间，避免粗放低效利用。盘活存量、优化增量，株洲正逐步形成节约资源、保护环境的空间发展格局，为城市可持续发展留足空间。

优化营商环境，激发市场主体活力

土地出让既是资源配置过程，也是检验营商环境的重要窗口。株洲市自然资源和规划局以此次出让为契机，进一步优化审批流程、压缩办理时限，为竞得企业提供从成交确认到规划许可、不动产登记的全流程服务指引，努力做到“让数据多跑路、让企业少跑腿”。同时，主动公开规划条件、用地清单等信息，减少企业制度性交易成本，提升项目推进效率。良好的营商环境增强了企业扎根株洲、深耕株洲的意愿，也为后续招商引资和项目建设营造了良好氛围。

助力高质量发展，绘就城市更新图景

两宗地块的成功出让，是株洲推进城市高质量发展进程中的一个缩影。随着项目逐步落地建设，相关片区的基础设施和公共服务配套将进一步完善，城市功能品质有望持续提升。市自然资源和规划局表示，下一步将继续围绕全市发展大局，科学统筹土地供应节奏，强化规划引领和要素保障，推动土地资源向重点片区、重点产业和民生项目倾斜。同时，将持续加强出让后的监管服务，督促竞得企业按规划条件和合同约定开发建设，确保土地资源高效利用，为株洲经济社会高质量发展提供坚实支撑。